친환경 주거지 '태화동' 뜬다

친환경 주거지 '태화동' 뜬다
[기사일 : 2010년 05월 11일]
태화들 사업 완공·태화루 복원 호재 이사 문의 잇따라

아파트값 20% 이상 회복…매물 거의 없어   　태화동 일대 부동산이 주목받고 있다. 1단계인 십리대밭공원에 이어 이달 말 중구 태화들 생태공원 2단계 조성사업 완공을 앞두고 있기 때문이다. 또 공원조성과 함께 이와 연계한 태화루 복원 사업도 추진되고 있어 날로 주거지로서의 이 일대에 대한 관심이 높아지고 있다. 　10일 울산중구공인중계사지회에 따르면 중구 태화동의 경우 지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 하락했던 부동산 가격이 거의 회복됐으며 당시 가격대보다 초과된 경우도 있다. 매물로 나온 아파트나 주택도 거의 없는 상태라는 것이 이 일대 부동산업계의 설명이다. 　박숙이 중구공인중계사지회장은 "2009년 전후에는 태화동 아파트와 주택 매물과 관련해 하루 1~2건의 문의가 있었지만 지난 9월 이후부터는 하루 7~8건으로 눈에 띄게 늘었다"고 전했다. 　또 태화동 일대 A공인 관계자는 "이미 주변 아파트가격이나 주택 값은 태화들 공원화 움직임이 있을 때부터 오르기 시작했다가 글로벌 금융위기로 하락 시기를 거쳐 지난해부터 회복돼 지금은 크게 가격 변화를 나타내지 않고 있다"고 말했다. 　다만 "최근 태화강 생태공원이니 십리대밭교가 들어서면서 친환경 주거지로 각광을 받으면서 태화동으로 이사 의사를 밝히는 문의가 잇따르고 있지만, 매물이 없어 거래가 많지는 않은 편"이라고 전했다. 　실제 국토해양부의 아파트실거래통계 자료에 따르면 울산 중구 태화동 인근 아파트들은 2007년 1분기에 비해 최고 20%까지 오른 곳도 있다. 이 기간 1억3,750만원으로 거래되던 삼익세라믹은 글로벌 금융위기로 2009년 1억2,700만원까지 떨어졌다가 올 1분기에는 1억4,000만원에 거래됐다. 　동부아파트는 76, 86규모는 울산지역 부동산 시장 활황이 꼭지점이던 2007년에 1억3,000만원, 1억,6000만원에 달했다가  2009년 1억1,800만원, 1억5,000만원까지 하락했다. 최근에는 각 1억3,450만원, 1억7,000만원에까지 팔리고 있을 정도로 가격이 20% 이상 상승했다. 　태화동 주택의 경우는 생태공원 조성 호재가 이미 반영돼 호가가 많이 올라 있는 상태다. 1억7,000만원까지 떨어졌던 주택이 최근에는 2억원으로 올라 있는 상태다. 　일선 중개업소 관계자들은 "태화루 복원 사업이 진행되면 오를 여지는 있다"고 전망하고 있다. 김미영기자 myidaho@ulsanpress.net

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울산신문